Arsa kredisi hesaplama işleminin nasıl yapıldığı, pek çok kişi tarafından merak edilen ve internette de sık sık araştırılan bir konu haline gelmiştir. Arsa kredisi, imarlı ya da imarsız olması fark etmeden, arsa almak isteyen kişilere verilen kredinin adıdır. Bu kredi, konut ve ihtiyaç kredisi gibi farklı türde bir kredidir.
Şunu bilmek gerekir ki, her banka, her tür arsaya kredi vermemektedir. Bankaların kredi verme oranı, kredi vermek için istemiş olduğu koşullar da farklılık göstermektedir. Bu duruma örnek verecek olursak; kimi bankalar yalnızca imarlı arsalara kredi vermekte iken bazı bankalar ise arsanın imarlı ya da imarsız olması ile ilgilenmeyip müşterilerine her türlü desteği sunmaktadır.
Arsa Kredisi Veren Bankalar Hangileridir
Arsa kredisi hesaplama işlemi için ilk önce hangi bankaların arsa için müşterilerine kredi imkanı tanıdığını bilmek gerekir. Çünkü, her bankanın arsa kredisi vermek için istediği koşul ve faiz oranları gibi durumlar farklılık göstermektedir.
Arsa kredisi veren bankaların listesi aşağıdaki gibidir:
Ziraat Bankası
Ziraat Katılım
TEB
Vakıf Katılım
Şekerbank
Arsa Kredisi Hesaplama Nasıl Yapılır?
Ziraat Bankası Arsa Kredisi
Ziraat Bankası, müşterileri için arsa kredisi veren bankalardandır. 3 yıl yani toplam 36 ay vade ile arsa kredisi veren Ziraat Bankası’nın arsa kredisi faiz oranı ise % 1,57’dir. Ayrıca banka, arsa kredisini arsanın değerine göre belirlemektedir. Arsa değeri, ekspertiz ile belirlenebilir. Ziraat Bankası, müşterilerine arsa ekspertiz değerinin %50’sine kadar kredi verebilmektedir. Ziraat Bankası’na özel olan bir koşul ise, arsanın, belediye sınırları içerisinde olması ve imarlı olması gerektiğidir.
Ziraat Bankası Örnek Arsa Kredisi Hesaplama:
Kredi Miktarı: 100.000 TL
Vade: 36 ay
Toplam Ödenecek Tutar: 131.670.63 TL
Aylık Taksit: 3.657.52 TL
Ziraat Katılım Arsa Kredisi
Ziraat Katılım, arsa kredisi için müşterilerine %1,59 oranında faiz uygulamaktadır. Ayrıca Ziraat Katılım, 5 yıl yani 60 aya varan vade imkanı da sunmaktadır. Ziraat Katılım’ın müşterilerine verebileceği kredi miktarı ise ekspertiz değerinin %50’sine kadar olacak şekilde belirlenmiştir. Aynı şekilde belediye sınırları içerisinde bulunan ve yalnızca imara açık olan arsalar için kredi başvurusu kabul edilmektedir.
Ziraat Katılım Arsa Kredisi Hesap Örneği:
Kredi Miktarı: 100.000 TL
Vade: 60 ay
Toplam Ödenecek Tutar: 155.907,58 TL
Aylık Taksit: 2.598,46 TL
TEB Arsa Kredisi
%1,75 faiz oranı ile müşterilerine arsa kredisi veren TEB, 36 aya varan vade imkanı ile müşterilerine hizmet vermektedir. TEB, bu krediyi vermek için müşterilerinden farklı teminatlar da istemektedir. Bu teminatlar:
Aylık bir gelirinizin olması ve
Evinizi ipotek olarak göstermeniz gerektiğidir.
Arsa ekspertiz değerinin %60’ına kadar kredi veren TEB’in örnek arsa kredi hesaplaması aşağıdaki gibidir:
Kredi Miktarı: 100.000 TL
Vade: 36 ay
Toplam Ödenecek Tutar: 135.630,17 TL
Aylık Taksit: 3.767,51 TL
Vakıf Katılım Arsa Kredisi
60 aya varan vade imkanı ve %1,55’lik faiz oranı ile arsa kredisi veren Vakıf Katılım, arsa ekspertiz değerinin tamamı kadar kredi verebilen tek bankadır. Kredi başvurunuzda aylık gelir durumunuz da dikkate alınmaktadır.
Kredi Miktarı: 100.000 TL
Vade: 60 ay
Toplam Ödenecek Tutar: 166.806,96 TL
Aylık Taksit: 2.780,12 TL
Şekerbank Arsa Kredisi
%2,25 faiz oranı ve 36 ay vadeyle arsa kredisi veren Şekerbank, ekspertiz değerinin %50’sine kadar kredi vermektedir. Vade 10 yıla kadar da uzayabilmektedir.
News
